1： ◆KyakuTOYLimt ＠自由席の観客φ ★：2011/01/21(金) 17:02:24 ID:???P
マンション購入トラブル　鳥谷に約100万円支払い命じる

　阪神の鳥谷敬内野手（２９）が自宅マンションを購入した際の仲介手数料を
支払わなかったとして、兵庫県芦屋市の不動産会社が手数料約２８０万円の
支払いを求めた訴訟の判決で、神戸地裁尼崎支部は２１日、約１００万円の
支払いを命じた。

　鳥谷側は「仲介契約書に押印しておらず、同社からも契約が成立したことや
手数料の額についての説明はなかった」と主張していた。

　判決理由で富川照雄裁判官は、同社の仲介と値引き交渉でマンションの
売買契約が成立したと認定したが、重要事項の説明を十分にしていないなど
の点もあったと指摘した。

　判決によると、鳥谷は２００９年１０月、売値１億１２５８万円の兵庫県西宮市
のマンションを購入する際、同社に相談。最終的には、マンションの売り主と
直接契約を結んで９３００万円で購入した。

ソース：スポーツニッポン[ 2011年1月21日 16:49 ]
http://www.sponichi.co.jp/baseball/news/2011/01/21/kiji/K20110121000093530.html

6：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:03:41 ID:fuTwToK/0
何億もらっててなんで100万払わないんだよｗｗｗ

7：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:04:08 ID:1gPMt5Pt0
鳥谷にとっての100万とか俺らの1000円みたいなもんだろうな


9：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:05:34 ID:8Y3GipEG0
海老蔵の陰謀

10：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:05:41 ID:I0i3aOSL0
どんなに金もらってても見に覚えのない金を胡散臭い業者に
怪しい契約書で支払迫られたら払いたくないわ。

11：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:06:31 ID:/SNRpgM00
ケチとか言う奴はバカ

12：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:06:39 ID:nRd3sPFe0
億ション買ったら、仲介料で300万近くも取られるの？
うちの賃貸2年は払えるわｗ

13：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:06:49 ID:Ozmjxk1N0
これ何で賠償命令なんだ？
こんなのがまかり通ったら業者は好き放題じゃん

14：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:07:03 ID:J7FlKtai0
突然湧いて出た手数料（相手曰く）なんか100円でも払いたくないわ

15：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:07:06 ID:nVt+uQRo0
ボラれたり、ヤジられたり、ショフトやらされたりで
関西に嫌気さしてFAで出て行くかもな

17：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:07:38 ID:Y6n3w1OM0
>最終的には、マンションの売り主と直接契約

このあたりがポイントなのかな

18：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:08:17 ID:6UBX4nPS0
２８０万から１００万になった時点で
鳥谷の勝利

19：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:08:34 ID:OfNkufWV0
善意面して寄ってきて最後になってちゃっかりと請求してくるんだよな
そら人間不信にもなる

20：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:10:22 ID:ZzFuI0aH0
専門家に相談しておいて金払わずに済むわけないだろう

21：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:10:39 ID:23yzswqu0
１億のマンションって、どんなところなんだろうなぁ・・・

34：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:14:52 ID:naYgOKEE0
>>21
高層マンションなら低層階は普通の値段でも、最上階は1億超える
事も普通。

22：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:10:41 ID:NngWQf5n0
酒の席でちょい相談したら金請求されたとそんなんじゃねえの

23：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:10:45 ID:zL2VRZ0U0
ショフトの介護に比べれば安いもんだろ

24：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:11:24 ID:GMjSi+Q10
怪しい業者には注意したいもんだね

26：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:11:47 ID:4L0TwZ9K0
関西にマンション買ったのか
関東に帰らないのかな

27：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:11:58 ID:TMY0OckT0
億ション買って手数料約２８０万円とか良心的な業者じゃねーかよ

31：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:13:27 ID:lNnTY1kJ0
>>売値１億１２５８万円の兵庫県西宮市のマンションを購入する際、同社に相談。
>>最終的には、マンションの売り主と直接契約を結んで９３００万円で購入した。

すげぇな。売主と買主の間に立つだけで１０００万近く中抜きしようとしてたのかこの糞業者。
自分らでブツ抱えてリスク負ってるわけでもないのに調子こきすぎだろ。

ま、１００万程度払えば直接交渉OKってことだし今後は話だけ聞いて交渉は自分でってやり方が増えるだろうねぇ。
目の前の小銭に釣られて今後の稼ぎを逃がした低脳業者おつかれさん。

42：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:17:21 ID:koUn6aixi
>>31
鳥谷も怪しく思ったから税理士と相談して最終的に直接交渉したんだろう。
しかし仲介の契約書にサインしてないのに、この100万円は何の金になるんだろう？
相談料で100万ならそれこそ常識外だし。

52：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:20:57 ID:Fpfk0BBz0
>>31
相手が鳥谷だからとかで値引きしてくれたりもあんぞ。
うちの隣の店舗も不動産屋で売る額よりうちが買うなら安くするよってかなり安めに言ってくれたしな。
誰が交渉しても全く同じ値段になると思ってるのが凄いな。

70：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:27:21 ID:R9gZJtX20
>>31
法律で守られた利権を行使したんだけど。

重要事項説明不十分で140万ボラれたほうが痛い。
こんなクレーマー客は相手にしたくないｗ

133：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 18:07:05 ID:fxaeXy4T0
>>31
もっとよく読めや
この業者が交渉したから9300万に値下げ出来た事は
裁判所が認めてるじゃん

で、手数料300万は3％だぞ？普通の不動産屋だろ
鳥谷ほどの有名人なら、おそらく誰かに紹介されたんだろうが
身元が固いと、契約を書面に起こさず売り主と交渉しちゃったんだな
1000万以上値引きさせといて契約してなかったからと
無視を決め込む鳥谷も酷すぎる

ちなみに不動産は有名人だからって一般人より値引きするなんて普通はあり得ない
逆に、何かあるとマスコミなどに騒がれるので、敬遠される事もよくある話

41：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:16:38 ID:/MKjI6yh0
>>1
> 売値１億１２５８万円
> ９３００万円で購入

大金稼いでても
こういうのちゃんとやるんだな

47：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:19:19 ID:23yzswqu0
>>41
そりゃやるだろうwww
たった１玉１５０円のキャベツを買うか否か、考えることあるだろう。

112：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:54:52 ID:75EhJvPb0
>>47
１玉１５０円のキャベツが高いのか安いのか判らないオレはダメなヤツだな

57：名無しさん＠恐縮です：2011/01/21(金) 17:21:54 ID:GHch6xzl0
金額よりプライドの問題なんだろな